欄目：居轉(zhuǎn)戶落戶上海咨詢    人氣：0    日期：2021-09-29

免費(fèi)提供最新落戶政策及一對(duì)一落戶上海方案

留學(xué)生/應(yīng)屆生/非婚子女 落戶上海咨詢

 

可能通過(guò)村里批準(zhǔn)，再到領(lǐng)土部分去辦理。上海居住證轉(zhuǎn)戶口滿足落戶基本條件可要求單位人事網(wǎng)上注冊(cè)，個(gè)人再注冊(cè)一個(gè)賬號(hào)填寫(xiě)基本信息，個(gè)人準(zhǔn)備相關(guān)紙質(zhì)材料（建議提前1-2個(gè)月準(zhǔn)備）。然而都是要合乎前提的，城市村民建住宅，應(yīng)當(dāng)合乎鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土天時(shí)用總體計(jì)劃，并盡量利用原有的宅基地跟村內(nèi)空閑地。城市村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))公民政府審核，由縣級(jí)公民政府批準(zhǔn)

　　一、城市戶口怎么申請(qǐng)宅基地
1.《中華公民共跟領(lǐng)土地治理法》第六十二條 城市村民一戶只能領(lǐng)有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市劃定的標(biāo)準(zhǔn)。
2.城市村民建住宅，應(yīng)當(dāng)合乎鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土天時(shí)用總體計(jì)劃，并盡量利用原有的宅基地跟村內(nèi)空閑地。城市村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))公民政府審核，由縣級(jí)公民政府批準(zhǔn);其中，波及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的劃定辦理審批手續(xù)。
3.城市村民出賣(mài)、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。
4.合乎上述劃定，可能通過(guò)村里批準(zhǔn)，再到領(lǐng)土部分去辦理。
附：
對(duì)于加強(qiáng)城市宅基地治理的告訴(黔領(lǐng)土資發(fā)[2005]40號(hào))
為貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院對(duì)于深刻改革嚴(yán)格土地治理的決定》(國(guó)發(fā)〔2004〕28號(hào))跟領(lǐng)土資源部《對(duì)于加強(qiáng)城市宅基地治理的看法》(領(lǐng)土資發(fā)[2004]234號(hào))，進(jìn)一步加強(qiáng)城市宅基地治理，正確領(lǐng)導(dǎo)城市村民住宅建設(shè)公道、節(jié)儉利用土地，切實(shí)維護(hù)耕地，現(xiàn)將進(jìn)一步完美城市宅基地治理的有關(guān)問(wèn)題告訴如下：

　　一、嚴(yán)格履行計(jì)劃，從嚴(yán)把持村鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍

　　(一)放松完美鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土天時(shí)用總體計(jì)劃。各地要結(jié)合土天時(shí)用總體計(jì)劃修編工作，放松編制完美鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土天時(shí)用總體計(jì)劃，依照兼顧安排城鄉(xiāng)建設(shè)用地的總要乞降把持增量、公道布局、粗放用地、維護(hù)耕地的總準(zhǔn)則，公道判斷小城鎮(zhèn)跟城市居民點(diǎn)的數(shù)量、布局、范疇跟用地范圍。各地城市宅基地總范圍準(zhǔn)則上不再擴(kuò)大。計(jì)劃城市居民點(diǎn)選址應(yīng)盡量少占或不占耕地，禁止占用良田好土。經(jīng)批準(zhǔn)的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土天時(shí)用總體計(jì)劃，應(yīng)當(dāng)予以布告。領(lǐng)土資源治理部分要踴躍配合有關(guān)部分，在已判斷的村鎮(zhèn)建設(shè)用地范疇內(nèi)，做好村鎮(zhèn)建設(shè)計(jì)劃。

　　(二)從嚴(yán)把持村鎮(zhèn)建設(shè)用地。各地要抓好試點(diǎn)，逐步推開(kāi)，領(lǐng)導(dǎo)城市村民住宅建設(shè)按計(jì)劃、有盤(pán)算地逐步向小城鎮(zhèn)跟計(jì)劃的城市居民點(diǎn)集中。對(duì)城市計(jì)劃區(qū)內(nèi)的城市村民住宅建設(shè)，應(yīng)當(dāng)集振興建農(nóng)夫住宅小區(qū)，避免在城市建設(shè)中形成新的“城中村”。對(duì)城市計(jì)劃區(qū)范疇外的城市村民住宅建設(shè)，依照城鎮(zhèn)化跟粗放用地的請(qǐng)求，激勵(lì)集中建設(shè)農(nóng)夫新村。在計(jì)劃撤并的城市居民點(diǎn)范疇內(nèi)，除危房改革外，結(jié)束審批新建、重建、改建住宅。城市村民住宅建設(shè)應(yīng)合乎土天時(shí)用總體計(jì)劃、村鎮(zhèn)計(jì)劃。然而，山區(qū)因受地形跟農(nóng)業(yè)生產(chǎn)前提限度，可在計(jì)劃村鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū)外疏散建設(shè)住宅。疏散建設(shè)住宅應(yīng)盡量利用未利用地，少占耕地，禁止占用基本農(nóng)田。

　　(三)加強(qiáng)城市宅基地用地盤(pán)算治理。城市宅基地占用農(nóng)用地納入年度盤(pán)算。從2005年起，各州(市、地)下達(dá)縣(市、區(qū)、特區(qū))用于城鄉(xiāng)建設(shè)占用農(nóng)用地的年度盤(pán)算指標(biāo)中，可單獨(dú)計(jì)列城市宅基地占用農(nóng)用地的盤(pán)算指標(biāo)。城市宅基地占用農(nóng)用地的盤(pán)算指標(biāo)逐步履行跟城市建設(shè)用地收拾新增加的耕地面積掛鉤?？h級(jí)領(lǐng)土資源治理部分對(duì)新增耕地面積跟品質(zhì)檢查、核定后，應(yīng)在總的年度盤(pán)算指標(biāo)中優(yōu)先調(diào)配等量的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用指標(biāo)用于城市村民住宅建設(shè)。
州(市、地)領(lǐng)土資源治理部分要負(fù)責(zé)對(duì)同級(jí)公民政府(行政公署)批準(zhǔn)的城市宅基地農(nóng)用地轉(zhuǎn)用指標(biāo)供地情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，杜絕超指標(biāo)批地。各縣(市、區(qū)、特區(qū))每年應(yīng)將經(jīng)批準(zhǔn)的城市宅基地農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地盤(pán)算指標(biāo)履行情況納入建設(shè)用地報(bào)備案，一并逐級(jí)上報(bào)省領(lǐng)土資源廳備案。

　　二、改革跟完美宅基地審批制度，標(biāo)準(zhǔn)審批程序

　　(四)改革跟完美城市宅基地審批治理辦法。為適應(yīng)城市村民住宅建設(shè)的特點(diǎn)，保障其用地依法、及時(shí)獲得，維護(hù)其正當(dāng)權(quán)利，城市村民住宅建設(shè)波及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，由縣級(jí)公民政府依據(jù)上級(jí)下達(dá)的城市宅基地占用農(nóng)用地盤(pán)算指標(biāo)跟城市村民住宅建設(shè)的實(shí)際須要，每年年初一次性向有權(quán)一級(jí)政府(行政公署)申請(qǐng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。其中，自治州公民政府或地區(qū)行政公署所在地的市的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))跟市轄區(qū)的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))，以及縣(市、區(qū)、特區(qū))公民政府所在地的鎮(zhèn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用直接報(bào)省公民政府批準(zhǔn)，同時(shí)抄報(bào)所在州(市、地)公民政府、行政公署領(lǐng)土資源治理部分備案。其余鄉(xiāng)(鎮(zhèn))的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用由州、市公民政府或地區(qū)行政公署批準(zhǔn)，并報(bào)省領(lǐng)土資源廳備案。
城市村民申請(qǐng)?jiān)诮?jīng)依法批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范疇內(nèi)建房的，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))公民政府審核，由縣級(jí)公民政府批準(zhǔn)。城市村民申請(qǐng)利用村內(nèi)空閑地、老宅基地跟未利用土地的，由村、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))逐級(jí)審核，批量報(bào)縣級(jí)公民政府批準(zhǔn)后，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))逐宗落實(shí)到戶。

　　(五)落實(shí)占補(bǔ)均衡制度。城市村民建住宅波及占用耕地的，應(yīng)履行占補(bǔ)均衡法定任務(wù)，占補(bǔ)均衡由縣級(jí)領(lǐng)土資源治理部分負(fù)責(zé)組織或督促鄉(xiāng)(鎮(zhèn))組織村群體經(jīng)濟(jì)組織、村民組履行。

　　(六)嚴(yán)格宅基地申請(qǐng)前提。上海居住證轉(zhuǎn)戶口滿足落戶基本條件可要求單位人事網(wǎng)上注冊(cè)，個(gè)人再注冊(cè)一個(gè)賬號(hào)填寫(xiě)基本信息，個(gè)人準(zhǔn)備相關(guān)紙質(zhì)材料（建議提前1-2個(gè)月準(zhǔn)備）。堅(jiān)定貫徹“一戶一宅”的法律劃定。城市村民一戶只能領(lǐng)有一處宅基地，面積不得超過(guò)《貴州省土地治理?xiàng)l例》劃定的標(biāo)準(zhǔn)。市、縣領(lǐng)土資源部分應(yīng)結(jié)合本地實(shí)際，擬定同一的城市宅基地申請(qǐng)前提。擬定的申請(qǐng)前提應(yīng)進(jìn)行公示，征求城市群體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)夫跟有關(guān)部分的看法，報(bào)同級(jí)公民政府批準(zhǔn)履行。不合乎申請(qǐng)前提的不得批準(zhǔn)宅基地。申請(qǐng)前提應(yīng)明白劃定城市村民將原有住房出賣(mài)、出租或贈(zèng)與別人后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。

　　(七)標(biāo)準(zhǔn)城市宅基地申請(qǐng)報(bào)批程序。城市村民建住宅須要利用宅基地的，應(yīng)向本群體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)，并在本群體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組張榜布告。布告期滿無(wú)異議的，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))審核后，報(bào)縣級(jí)公民政府審批。經(jīng)依法批準(zhǔn)的宅基地，城市群體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組應(yīng)及時(shí)將審批結(jié)果張榜頒布。
各地要標(biāo)準(zhǔn)審批行動(dòng)，健全公開(kāi)辦事制度,供給優(yōu)質(zhì)服務(wù)。縣級(jí)領(lǐng)土資源部分跟鄉(xiāng)(鎮(zhèn))領(lǐng)土資源治理所要將宅基地申請(qǐng)前提、申報(bào)審批程序、審批工作時(shí)限、審批權(quán)限等相干劃定跟年度用地盤(pán)算向社會(huì)布告。

　　(八)健全宅基地治理制度。在宅基地審批進(jìn)程中，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))領(lǐng)土資源治理所要做到“三到場(chǎng)”。即：受理宅基地申請(qǐng)后，要到實(shí)地審查申請(qǐng)人是否合乎前提、擬用地是否合乎計(jì)劃等;宅基地經(jīng)依法批準(zhǔn)后，要到實(shí)地丈量批放宅基地;村民住宅建成后，要到實(shí)地檢查是否依照批準(zhǔn)的面積跟請(qǐng)求利用土地。各地一律不得在宅基地審批中向農(nóng)夫收取新增建設(shè)用地土地有償利用費(fèi)。

　　(九)加強(qiáng)城市宅基地登記發(fā)證工作。資源治理部分要依照土地登記的有關(guān)劃定，加快城市宅基地土地登記發(fā)證工作，做到宅基地土地登記發(fā)證到戶，內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)明白，切實(shí)維護(hù)農(nóng)夫的正當(dāng)權(quán)利。要加強(qiáng)城市宅基地的變革登記工作，變革一宗，登記一宗，充分施展地籍檔案資料在宅基地監(jiān)督治理上的作用，切實(shí)保障“一戶一宅”法律制度的落實(shí)。要依法、及時(shí)調(diào)處宅基地權(quán)屬爭(zhēng)議，維護(hù)社會(huì)牢固。

　　三、踴躍推動(dòng)城市建設(shè)用地收拾，增進(jìn)土地粗放利用

　　(十)踴躍推動(dòng)城市建設(shè)用地收拾?？h(市、區(qū)、特區(qū))跟鄉(xiāng)(鎮(zhèn))要依據(jù)土天時(shí)用總體計(jì)劃，結(jié)合履行小城鎮(zhèn)發(fā)展策略與“村村通”工程，科學(xué)制訂跟履行村落改革、歸并村落整治盤(pán)算，踴躍推動(dòng)城市建設(shè)用地收拾，進(jìn)步城鎮(zhèn)化水平跟村鎮(zhèn)土地粗放利用水平，盡力節(jié)儉利用群體建設(shè)用地。城市建設(shè)用地收拾，要依照“計(jì)劃先行、政策領(lǐng)導(dǎo)、村民被迫、多元投入”的準(zhǔn)則，按計(jì)劃、有盤(pán)算、循序漸進(jìn)、踴躍穩(wěn)當(dāng)?shù)赝苿?dòng)。
(十一)加大盤(pán)活存量建設(shè)用地力度。各地要就地取材地組織發(fā)展“空心村”跟閑置宅基地、空置住宅、“一戶多宅”的考察清理工作。制訂消化利用的計(jì)劃、盤(pán)算跟政策辦法，加大盤(pán)活存量建設(shè)用地的力度。城市村民新建、改建、擴(kuò)建住宅，要充分利用村內(nèi)空閑地、老宅基地以及荒坡地、放棄地。凡村內(nèi)有空閑地、老宅基地未利用的，不得批準(zhǔn)占用耕地。利用村內(nèi)空閑地、老宅基地建住宅的，也必須合乎計(jì)劃。對(duì)“一戶多宅”跟空置住宅，各地要制訂激勵(lì)辦法，激勵(lì)農(nóng)夫騰退多余宅基地。凡新建住宅后應(yīng)退出舊宅基地的，要采取簽訂合等同辦法，確保按期拆除舊房，交出舊宅基地。
(十二)加大對(duì)城市建設(shè)用地收拾的投入。遷村并點(diǎn)、舊村改革波及騰宅還田的，對(duì)該農(nóng)夫新宅基地占用的耕地，占補(bǔ)均衡可履行盤(pán)算彌補(bǔ)。遷村并點(diǎn)、騰宅還田新增耕地面積跟品質(zhì)在縣級(jí)領(lǐng)土資源局檢查、核實(shí)，報(bào)經(jīng)州、市、地領(lǐng)土資源局確認(rèn)后，可作為新增耕地指標(biāo)用于占補(bǔ)均衡;城市宅基地占用耕地的，縣級(jí)領(lǐng)土資源治理部分應(yīng)依照土地開(kāi)發(fā)收拾復(fù)墾計(jì)劃，組織或督促鄉(xiāng)(鎮(zhèn))組織村群體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組進(jìn)行彌補(bǔ)?？h(市、區(qū)、特區(qū))應(yīng)從用于農(nóng)業(yè)土地開(kāi)發(fā)的土地出讓金、新增建設(shè)用地土地有償利用費(fèi)、耕地開(kāi)墾費(fèi)中拿出局部資金，用于增加耕地面積的城市建設(shè)用地收拾，確保耕地面積不減少。

　　四、加強(qiáng)法制宣傳教導(dǎo)，嚴(yán)格執(zhí)法
(十三)加強(qiáng)土地法制跟國(guó)策的宣傳教導(dǎo)。上海居住證轉(zhuǎn)戶口滿足落戶基本條件可要求單位人事網(wǎng)上注冊(cè)，個(gè)人再注冊(cè)一個(gè)賬號(hào)填寫(xiě)基本信息，個(gè)人準(zhǔn)備相關(guān)紙質(zhì)材料（建議提前1-2個(gè)月準(zhǔn)備）。各級(jí)領(lǐng)土資源治理部分要深刻長(zhǎng)久地發(fā)展宣傳教導(dǎo)活動(dòng)，普遍宣傳土地國(guó)策國(guó)情跟法規(guī)政策，進(jìn)步干部民眾依照土地法律跟愛(ài)護(hù)土地的意識(shí)，加強(qiáng)依法管地用地、粗放用地跟維護(hù)耕地的自發(fā)性。
(十四)嚴(yán)格日常監(jiān)管制度。各地要進(jìn)一步健全跟完美動(dòng)態(tài)巡查制度，切實(shí)加強(qiáng)城市村民住宅建設(shè)用地的日常監(jiān)管，及時(shí)發(fā)明跟禁止各類(lèi)土地守法行動(dòng)。要重點(diǎn)加強(qiáng)城鄉(xiāng)結(jié)合部地區(qū)城市宅基地的監(jiān)督治理。嚴(yán)禁城鎮(zhèn)居民在城市購(gòu)買(mǎi)宅基地，嚴(yán)禁為城鎮(zhèn)居民在城市購(gòu)買(mǎi)跟守法建造的住宅發(fā)放土天時(shí)用證。要強(qiáng)化鄉(xiāng)(鎮(zhèn))領(lǐng)土資源治理機(jī)構(gòu)跟職能，充分施展鄉(xiāng)(鎮(zhèn))領(lǐng)土資源治理所在宅基地治理中的作用。踴躍摸索防備土地守法行動(dòng)的有效辦法，充分施展社會(huì)大眾的監(jiān)督作用。對(duì)重大守法行動(dòng)，要公開(kāi)曝光，用典范案例教導(dǎo)民眾。
東村依據(jù)宅基地治理辦法：
第七條 城市村民合乎下列前提之一的，可能申請(qǐng)宅基地：

　　(一) 因子女結(jié)婚等起因確需分戶，缺乏宅基地的;

　　(二)外來(lái)人口落戶，成為本群體經(jīng)濟(jì)組織成員，不宅基地的;

　　(三) 因產(chǎn)生或者防備天然災(zāi)害、履行村落跟集鎮(zhèn)計(jì)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施跟公益事業(yè)建設(shè)，須要搬遷的。
第八條 城市村民須要利用宅基地的，應(yīng)當(dāng)向村民委員會(huì)提出申請(qǐng)，由村民委員會(huì)頒布并提交村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議探討。經(jīng)探討批準(zhǔn)并頒布后，逐級(jí)報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地治理機(jī)構(gòu)、縣(市)土地行政主管部分審核跟縣(市)公民政府審批?？h(市)公民政府批準(zhǔn)后，村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)頒布批準(zhǔn)利用的宅基地。
第九條 城市村民有下列情況之一的，不予批準(zhǔn)利用宅基地：

　　(一) 年紀(jì)未滿十八歲的;

　　(二) 原有宅基地的面積已經(jīng)達(dá)到劃定標(biāo)準(zhǔn)或者可能解決分戶須要的;

　　(三) 出賣(mài)或者出租村內(nèi)住房的。
城市的土地是群體所有的，所以在土地的制度方面跟城市有一定的差別，所以城市的住宅地都成為是宅基地，當(dāng)初城市的屋子，也都不房產(chǎn)證，就是因?yàn)橥恋氐男再|(zhì)特別，屬于家庭聯(lián)產(chǎn)承包的，所以都是一些自建房，假如不宅基地可能到領(lǐng)土局申請(qǐng)。