欄目：留學(xué)生落戶上海咨詢    人氣：0    日期：2022-01-18

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留學(xué)生/應(yīng)屆生/非婚子女 落戶上海咨詢

 

5家世界500強競相落戶；財政收入35.6億元，同比增長76.6%；全社會固定資產(chǎn)投資76億元，同比增長49％；規(guī)模工業(yè)總產(chǎn)值增幅高達(dá)、在全市工業(yè)園區(qū)中穩(wěn)坐“頭把交椅”……這，就是位于大河西的長沙高新區(qū)今年上半年向市委、市政府交出的可喜“答卷”。
就在去年底，長沙高新區(qū)麓谷園區(qū)剛剛躍上“千億園區(qū)”新臺階，今年上半年，在電力能源形勢嚴(yán)峻、通脹加劇、持續(xù)緊縮性貨幣政策的情況下，何以又呈現(xiàn)“高位起步、高速推進、全線飄紅”的強勁態(tài)勢？記者在采訪后，揭開了這個謎底：關(guān)鍵在于成功破解了錢、地、房這三大難題。留學(xué)生落戶中介申辦落戶人員年齡距法定退休年齡須五年以上。屬于國家認(rèn)定的高層次人才或者具有特殊專長并為本市緊缺急需的海外高層次留學(xué)人員，年齡可適當(dāng)放寬，但須由用人單位先向上海市人力資源和社會保障局(上海市外國專家局)申報，經(jīng)審核同意后受理。
破題一：三招“解渴”中小企業(yè)資金荒
數(shù)據(jù)顯示，目前在長沙高新區(qū)已聚集的3000多家企業(yè)中，90%以上為中小型企業(yè)，隨著這類企業(yè)加快轉(zhuǎn)型、加大研發(fā)投入，資金鏈緊張成為企業(yè)面前的“攔路虎”。如何打通“瓶頸”？高新區(qū)在此時果斷“出手”，不遺余力創(chuàng)新金融服務(wù)，“解渴”中小企業(yè)資金荒。
一方面，搭建以政府資金為引導(dǎo)、企業(yè)投入為主體、社會創(chuàng)業(yè)和風(fēng)險投資為輔助的多元化投融資體系，充分發(fā)揮財政資金的引導(dǎo)功能。高新區(qū)財政斥資1.5億元，在對中小企業(yè)直接財政貼息減壓小企業(yè)融資成本的同時，引導(dǎo)社會基金參股在高新區(qū)成立了三個層次的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)投融資體系：一是統(tǒng)貸統(tǒng)還的產(chǎn)業(yè)促進公司和小額貸款公司，專門解決“嬰兒期”的初創(chuàng)型小企業(yè)的融資問題；一是麓谷創(chuàng)業(yè)投資有限公司，專對成長性好的“少年期”的企業(yè)直接投資加速壯大；一是基金引導(dǎo)公司，于引導(dǎo)大量的社會基金公司來直接參股“成年期”的企業(yè)，推進企業(yè)戰(zhàn)略改組。可謂“四兩撥千金”，截至目前，這些平臺已累計為高新區(qū)企業(yè)投融資近百億元。與此同時，還發(fā)揮企業(yè)的主體力量，成立企業(yè)家天使投資聯(lián)盟讓民間資本合理流動，小企業(yè)因“雪中送炭”的資金解困盤活，大企業(yè)的閑置資金也因參股而“以錢生錢”，實現(xiàn)雙贏。
有了政府這只無形手的引導(dǎo)，雖銀根縮緊，但各大銀行紛紛向麓谷拋出“橄欖枝”：僅建設(shè)銀行、浦發(fā)銀行，今年上半年就對高新區(qū)及區(qū)內(nèi)企業(yè)提供總計270億元授信服務(wù)。海歸上海落戶派出所的戶籍民警，負(fù)責(zé)登記造冊、記錄各家成員姓名、性別、年齡、職業(yè)、住址、成員關(guān)系等各類資料。另據(jù)統(tǒng)計，目前在高新區(qū)注冊或服務(wù)的銀行、證券、保險、投資公司以及中介機構(gòu)等逾200家，注冊投資基金230多億元。
一筆筆巨資如一股股強大的新鮮“血液”，促進了長沙高新區(qū)企業(yè)和產(chǎn)業(yè)的蓬勃生長。數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，麓谷園區(qū)實現(xiàn)營業(yè)總收入660億元，同比增長33.8%；實現(xiàn)總產(chǎn)值638億元，同比增長29%；規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)累計完成工業(yè)總產(chǎn)值533億元，同比增長50％；完成全社會固定資產(chǎn)投資76億元，同比增長49％；完成財政收入35.6億元，同比增長76.6%。
破題二：集約用地
園區(qū)發(fā)展勢必土地擴張。上海海歸落戶辦理中國所獨有的一種人口管理方法。一個中國人出生后被要求選擇其父母中的一方的戶籍作為自己的戶籍，在就學(xué)、就業(yè)等也可以遷移戶口，但是有時地方政府會限制遷移的名額，以及征收高額城市增容費；因超生等原因也存在大量沒有戶口的人口。在粗放的發(fā)展態(tài)勢下，土地的高投入、低產(chǎn)出成為困擾眾多園區(qū)、難以破解的“魔咒”。
長沙高新區(qū)決策者認(rèn)為，的浪費是土地的浪費，園區(qū)發(fā)展的“瓶頸”也是土地的瓶頸。如何在有限的土地上求得無限的發(fā)展？長沙高新區(qū)在今年上半年的土地供應(yīng)中，結(jié)合“十二五”發(fā)展規(guī)劃綱要，抓好了產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃，發(fā)揮了規(guī)劃的“龍頭”作用，此外，還由政府投入巨資，完善水電路氣等基礎(chǔ)配套設(shè)施，增加產(chǎn)業(yè)承載功能。并清理處置了閑置用地，盤活了土地存量資產(chǎn)，嚴(yán)格投入產(chǎn)出標(biāo)準(zhǔn)，提高“門檻”，從引資到選資。更按“兩型”產(chǎn)業(yè)要求，發(fā)揮政府的示范作用，提高用地配套水平，重點抓好了工業(yè)地產(chǎn)建設(shè)。由政府統(tǒng)一規(guī)劃、集中投資，僅今年上半年高新區(qū)就建設(shè)近40萬平方米的標(biāo)準(zhǔn)廠房，容積率由不足1提高到2.8，如此一來，既節(jié)約了用地，又因統(tǒng)一建設(shè)，加快了進度、縮短了周期，大大降低了企業(yè)成本，實現(xiàn)快速入駐。目前，進駐標(biāo)準(zhǔn)廠房的企業(yè)已有近300家，注冊資本近40億元，預(yù)計三年內(nèi)產(chǎn)值可達(dá)300億元。
破題三：房子不空百姓踏實
做好拆遷騰地工作，服務(wù)項目落地。但被征拆后，如何讓閑置空房實現(xiàn)效益化、讓老百姓實現(xiàn)利益化？長沙高新區(qū)也摸索出了一套成功的“麓谷模式”。
近年來，麓谷每年以3至4平方公里的速度推進，目前建成區(qū)已經(jīng)達(dá)到20平方公里，涉及拆遷的農(nóng)民達(dá)2萬多人。做好“房”字文章，高新區(qū)同樣有心得。公租房盤活項目的建設(shè)是的亮點工程，通過政府統(tǒng)一把集體經(jīng)濟組織閑置的房源利用起來，并按政策給予補貼，提供給麓谷企業(yè)的員工住宿。如此一舉三得：老百姓成了“房東”，房租收入基本穩(wěn)定；企業(yè)降低了成本，實現(xiàn)了員工就近上班；政府避免了重復(fù)建設(shè)，節(jié)約了資金。
對于集體經(jīng)濟組織所建的生產(chǎn)安置用房，高新區(qū)進行統(tǒng)籌統(tǒng)租，將之打造成企業(yè)的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地和標(biāo)準(zhǔn)廠房，讓老百姓有了穩(wěn)定的收入來源。與此同時，又讓集體土地不“曬太陽”，由政府出資統(tǒng)一在被征地農(nóng)民的集體土地上進行產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，僅以高新區(qū)正在緊鑼密鼓籌劃運作的“汽車城”項目為例，老百姓不出一分錢，還將享受穩(wěn)定收益。
房子不空、口袋滿滿、心里踏實，生活質(zhì)量還更上層樓。正因此，拆遷騰地在長沙高新區(qū)難事變易事，近年每年拆遷騰地6000，僅今年上半年，就新征拆3000，為項目落地和園區(qū)大發(fā)展鋪平了道路。
新目標(biāo)：從產(chǎn)業(yè)園區(qū)到科技新城
回顧高新區(qū)上半年的發(fā)展，長沙高新區(qū)管委會主任羅社輝打了這樣一個比喻：高新區(qū)就是一片苗圃，我們就是園丁，職責(zé)就是育苗造林。政府職能部門營造了創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)氛圍，提供了好的土壤，企業(yè)才能成長，產(chǎn)業(yè)才能壯大，在長沙經(jīng)濟發(fā)展中才能始終發(fā)揮引領(lǐng)和支撐的作用?！罢绾\濤總書記‘七一’講話所言，堅持發(fā)展是硬道理的本質(zhì)要求就是科學(xué)發(fā)展。長沙高新區(qū)目標(biāo)正處在從‘產(chǎn)業(yè)園區(qū)’向‘科技新城’升級的轉(zhuǎn)折期，當(dāng)經(jīng)濟發(fā)展與和諧民生形成良性循環(huán)時，以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)推動園區(qū)發(fā)展再上新臺階，我們離中部地區(qū)自主創(chuàng)新區(qū)、‘兩型社會’建設(shè)示范區(qū)和區(qū)域經(jīng)濟增長的目標(biāo)，將越來越近。”長沙高新區(qū)黨工委書記譚杭生表示。