欄目：留學(xué)生落戶上海咨詢    人氣：0    日期：2019-02-06

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留學(xué)生/應(yīng)屆生/非婚子女 落戶上海咨詢

 

　10月1日消息：據(jù)《東方早報》報道，近日，上海市住房保障(起保障作用的事物)和房屋管理(guǎn lǐ)局、上海市民政局共同發(fā)布了修訂后的《上海市經(jīng)濟(jì)適用住房申請、供應(yīng)和售后管理實(shí)施細(xì)則》，將自今天起正式實(shí)施，有效期至12月31日。與試點(diǎn)階段相比，此次《實(shí)施細(xì)則》在總結(jié)(zǒng jié)試點(diǎn)工作經(jīng)驗(yàn)（experience)的基礎(chǔ)上，在準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)、操作控制流程(liú chéng)等方面都進(jìn)行了細(xì)化。其中，針對部分成員為外地戶口、本市農(nóng)業(yè)戶口或不符合戶口年限等情況(Condition)的家庭，《實(shí)施細(xì)則》有條件地放寬了準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。

有成員不符戶口標(biāo)準(zhǔn)
家庭其他成員可申請
在本市首批經(jīng)適房供應(yīng)試點(diǎn)階段，只要有一位成員不符合戶口年限標(biāo)準(zhǔn)，整個家庭就不能申請經(jīng)適房。不過，在修訂后的《實(shí)施細(xì)則》中，這一申請標(biāo)準(zhǔn)得到了有條件的放寬，即使部分家庭成員為本市農(nóng)村戶口、外地戶口或者不符合戶口年限標(biāo)準(zhǔn)，該家庭的其他成員仍可申請經(jīng)適房。
根據(jù)《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定(guī dìng)，家庭成員中有以下情形的，符合本市經(jīng)濟(jì)(jīng jì)適用住房準(zhǔn)入條件的其他成員可以申請經(jīng)濟(jì)適用住房：部分家庭成員具有本市城鎮(zhèn)常住戶口，但不符合本市城鎮(zhèn)常住戶口年限和提出申請所在地的區(qū)戶口年限的；部分家庭成員為本市農(nóng)業(yè)戶口的；部分家庭成員為外地戶口的。上海留學(xué)生落戶用人單位與留學(xué)回國人員簽訂的勞動（聘用）合同期限一年（含）以上，剩余合同期限（申請之日到合同截止日期）須六個月（含）以上。上述合同期限不含試用期。有本條上述情形的家庭成員，應(yīng)當(dāng)列入經(jīng)濟(jì)狀況核對人員范圍(fàn wéi)，但不列入住房面積核定人員范圍，不列入住房供應(yīng)人員范圍。
此外，家庭成員符合戶口準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，但有特殊原因不在本市常年居住、符合下列規(guī)定的，可以與其他家庭成員共同申請經(jīng)濟(jì)適用住房：在境外學(xué)校學(xué)習(xí)未滿5年、未婚且未定居的；在境外工作未定居且每年在本市居住滿90日的。
特定人員戶口年限
作出相應(yīng)規(guī)定(guī dìng)
記者發(fā)現(xiàn)，與試點(diǎn)階段相比，《實(shí)施細(xì)則》對于按照戶口投靠政策取得本市城鎮(zhèn)常住戶口，符合相關(guān)(related)條件的未婚現(xiàn)役軍人、海員等特定人員，都放寬了戶口年限標(biāo)準(zhǔn)，作出了相應(yīng)的特殊戶口年限規(guī)定(guī dìng)。
其中包括(bāo kuò)：共同申請人或者單身申請人按照本市公安戶籍管理部門規(guī)定(guī dìng)的戶口投靠政策、取得本市城鎮(zhèn)常住戶口的，在提出申請所在地的區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口需連續(xù)（Continuity)滿2年；共同申請人或者單身申請人已將本市住房出售或者經(jīng)拆遷補(bǔ)償安置，并按照規(guī)定將戶口遷入他處住房的，遷入戶口不受提出申請所在地的區(qū)戶口年限限制（limit）等。
◎細(xì)則解讀
不得同時申請
多種保障(起保障作用的事物)房
《實(shí)施細(xì)則》還明確，共同申請人或者單身申請人不得同時申請廉租住房、經(jīng)濟(jì)(jīng jì)適用住房或者公共租賃住房，必須待其中一種類型保障(起保障作用的事物)性住房的申請審核完成后，方可申請其他類型保障性住房。上海戶口辦理除了指戶數(shù)和人口之外，內(nèi)地常以它代替“戶籍”，即民政公安部門以戶為單位，登記本地居民的冊子。派出所的戶籍民警，負(fù)責(zé)登記造冊、記錄各家成員姓名、性別、年齡、職業(yè)、住址、成員關(guān)系等各類資料。
而戶籍在同一住房內(nèi)的多個家庭需要申請經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)當(dāng)先確定一個家庭提出申請，待該家庭的申請審核(解釋:審查核實(shí)；審閱核定)完成后，其他家庭方可申請經(jīng)濟(jì)適用住房。
5種情況(Condition)一年內(nèi)
不得再申請
《實(shí)施細(xì)則》還明確，共同申請人或者單身申請人的年齡、婚姻狀況年限和戶籍年限以提出申請之日為截止時點(diǎn)前溯計(jì)算。
在選房活動開展(kāi zhǎn)后，申請戶有下列情形的，其登錄證明(zhèng míng)和輪候序號作廢，一年內(nèi)不得再次提出申請：不參加(cān jiā)當(dāng)期選房活動的；參加當(dāng)期選房活動但放棄選房的；選定住房后不簽訂選房確認(rèn)書的；不簽訂《經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)售合同(contract)》的；因自身原因，簽訂的《經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)售合同》被解除（解釋:解決、消除)的。上海戶口是由公安機(jī)關(guān)戶政管理機(jī)構(gòu)制作，用以記載和留存住戶人口的基本信息的法律文書。戶口是住戶和人口的總稱，計(jì)家為戶，計(jì)人為口。
參加(cān jiā)選房活動的申請戶因當(dāng)期供應(yīng)房源的房型套數(shù)有限等而未能選擇購買經(jīng)濟(jì)(jīng jì)適用住房的，其輪候序號不變，排列在下期房源供應(yīng)的輪候序號之前。