欄目：留學(xué)生落戶上海咨詢    人氣：0    日期：2019-08-20

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留學(xué)生/應(yīng)屆生/非婚子女 落戶上海咨詢

 

自從上海出臺(tái)了“3.25”樓市新政之后，外來(lái)人口在上海購(gòu)買房子必須在上海這邊連續(xù)繳納五年社保，而且必須是已婚，以家庭為單位購(gòu)買的，這一政策執(zhí)行后，不少非滬籍購(gòu)房者因?yàn)樯绫Ｖ袛?、社保年限不夠等原因而達(dá)不到購(gòu)房資格，而在新政前已經(jīng)下購(gòu)房定金或者未完成過(guò)戶的購(gòu)房者將直接面臨違約責(zé)任。“就像是天雷滾滾劈中了自己”，有受限的購(gòu)房者說(shuō)。

在3月24日，新政出臺(tái)前一天，這個(gè)項(xiàng)目中的一大部分人排隊(duì)趕上了網(wǎng)簽，但也有劉明這樣的，遺憾地沒(méi)有趕上末班車。上海新政是即日起執(zhí)行的，3月25日以后的所有網(wǎng)簽均按照新政策執(zhí)行。這意味著，即便劉明通過(guò)網(wǎng)簽，他必須將首付提高到5成；
已婚的外地人青青在3月上旬搶到一套二手房，交了10萬(wàn)元定金，正準(zhǔn)備和房東簽合同之際，新政出臺(tái)。青青在上海的社保只繳納了3年，要買房，只能再等2年。
更尷尬的是，房東要求他必須買下這套房子，否則拒絕交還定金。上海海歸落戶
在上海工作了6年的小利，由于幾度換過(guò)工作，連續(xù)繳納社保才滿3年。海歸落戶上海海歸上海落戶他的父母早就賣掉了老家的房子，準(zhǔn)備好了他在上海要買的房子的首付。但未婚的小利沒(méi)有購(gòu)房資格，此前的1年多，他頻繁相親，希望能夠早點(diǎn)結(jié)婚，這樣就可以早點(diǎn)買房。
但是新政讓小利的購(gòu)房之路變得更加坎坷，除了必須結(jié)婚，他還要再等2年。“誰(shuí)知道2年后的上海房?jī)r(jià)會(huì)有多高，而且經(jīng)過(guò)1年多的上漲，我準(zhǔn)備的首付已經(jīng)不太夠了。”小利笑言，新政唯一的好處是讓他不必再天天去相親了。他已經(jīng)決定，今年趕緊去杭州買房。
小利這樣的購(gòu)房者其實(shí)不算少數(shù)，于是這種需求催生了一種新的現(xiàn)象：假結(jié)婚買房。小編在二手房房源中甚至看到過(guò)這樣的信息：急售，房東愿意配合結(jié)婚再離婚。真是天雷滾滾，小編推測(cè)，可能是因?yàn)榉繓|已經(jīng)與下家簽約但是手上的房子因?yàn)樾抡淖兓y以出手。
實(shí)際上，早在上海樓市限購(gòu)政策出臺(tái)之初就已經(jīng)出現(xiàn)“假結(jié)婚買房”現(xiàn)象。但是這兩年來(lái)，假結(jié)婚的成本已然上漲。有人“現(xiàn)身說(shuō)法”稱，自己的朋友此前花了3萬(wàn)元和一位滬籍80多歲的老人結(jié)婚而成功實(shí)現(xiàn)買房，老人家的“生意”很好，“做完這一單、離完婚，又可以趕下一單”。
小編覺(jué)得，婚姻本應(yīng)該是愛(ài)情最神圣的歸宿，不應(yīng)該摻雜太多的功利因素在其中，如果婚姻最終成為了利益的工具，那這也是一種悲哀啊。