欄目：落戶(hù)資訊    人氣：0    日期：2020-05-15

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留學(xué)生/應(yīng)屆生/非婚子女 落戶(hù)上海咨詢(xún)

 

個(gè)別來(lái)講，一套屋子只能落一個(gè)家庭的戶(hù)口，不容許一房多戶(hù)。并且在簽訂的《屋宇交易合同》中也有對(duì)賣(mài)方遷戶(hù)口的明白商定，假如不在商定時(shí)光內(nèi)辦理戶(hù)口遷出，要承擔(dān)違約義務(wù)。戶(hù)口波及學(xué)區(qū)、拆遷等多重問(wèn)題，需嚴(yán)肅看待。

　　一、辦理戶(hù)口遷出流程
辦理戶(hù)口遷入，局部城市履行 ;一地辦結(jié) ;（取消市內(nèi)戶(hù)口遷徙證），須出具下列證件證明到其戶(hù)口遷入地派出所直接辦理，當(dāng)天即可辦理結(jié)束。
1.到場(chǎng)人
（1）屋宇個(gè)人所有，則個(gè)人到場(chǎng)；
（2）屋宇所有權(quán)共有，則權(quán)力所屬人全到場(chǎng)。
2.所需資料
（1）房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；
（2）無(wú)產(chǎn)權(quán)證的需帶購(gòu)房合同、發(fā)票原件及復(fù)印件；
（3）小區(qū)的物業(yè)證明；
（4）賣(mài)方身份證；
（5）《居民戶(hù)口簿》；
（6）群體戶(hù)口還需群體戶(hù)口本首頁(yè)及自己頁(yè)復(fù)印件（加蓋公章）。

　　二、居民戶(hù)口的特點(diǎn)
戶(hù)口是任何人、任何機(jī)關(guān)都不能強(qiáng)迫遷出的，變革戶(hù)口登記需依當(dāng)事人申請(qǐng)方可辦理，公安機(jī)關(guān)無(wú)奈直接辦理或強(qiáng)迫辦理，不法定理由，不能遷出公民戶(hù)口，公民法院更不能在民事裁決中裁決賣(mài)方遷出戶(hù)口。上海居住證轉(zhuǎn)戶(hù)口滿(mǎn)足落戶(hù)基本條件可要求單位人事網(wǎng)上注冊(cè)，個(gè)人再注冊(cè)一個(gè)賬號(hào)填寫(xiě)基本信息，個(gè)人準(zhǔn)備相關(guān)紙質(zhì)材料（建議提前1-2個(gè)月準(zhǔn)備）。

　　三、一套屋子多個(gè)戶(hù)口的危險(xiǎn)
依據(jù)我國(guó)的政策劃定，一套屋子只能落一個(gè)家庭的戶(hù)口，但在實(shí)際操作進(jìn)程中也會(huì)呈現(xiàn)一套屋子下有兩個(gè)甚至三個(gè)家庭的戶(hù)口。究竟能不能落，一定要先問(wèn)當(dāng)?shù)嘏沙鏊?br>以舉例：
1）海淀：當(dāng)初最多一套屋子有三個(gè)戶(hù)主，每個(gè)戶(hù)主下面可能依據(jù)家庭情況，掛靠家庭成員戶(hù)口。也就是說(shuō)海淀的房產(chǎn)，最多可能容許三個(gè)家庭同時(shí)落戶(hù)。
2）西城：西城局部片區(qū)派出所明白表示 ;原戶(hù)主不遷出，新戶(hù)主不能遷入 ;。
對(duì)買(mǎi)方：
1）上學(xué)危險(xiǎn)
買(mǎi)方孩子不能入學(xué)。上海居住證轉(zhuǎn)戶(hù)口滿(mǎn)足落戶(hù)基本條件可要求單位人事網(wǎng)上注冊(cè)，個(gè)人再注冊(cè)一個(gè)賬號(hào)填寫(xiě)基本信息，個(gè)人準(zhǔn)備相關(guān)紙質(zhì)材料（建議提前1-2個(gè)月準(zhǔn)備）。購(gòu)買(mǎi)有教導(dǎo)資源上風(fēng)的屋子，很大的起因就是想通過(guò)落戶(hù)，獲得上學(xué)資格。假如賣(mài)方有子女上學(xué)的名額占用，買(mǎi)方的孩子是不能入學(xué)的。
2）拆遷危險(xiǎn)
遺留戶(hù)口也可能分一杯羹。不同時(shí)代，不同地區(qū)，拆遷政策不同。假如拆遷彌補(bǔ)屬于所有落戶(hù)人，那么就等同于自己的屋子要分給其余人一份。
3）落戶(hù)危險(xiǎn)
可能不能落戶(hù)。并不是所有的城區(qū)派出所都容許一套屋子落多個(gè)戶(hù)口，局部城區(qū)，原戶(hù)主不遷出，買(mǎi)方不能遷入。
4）再出賣(mài)危險(xiǎn)
遺留戶(hù)口難出賣(mài)。在等同前提下，不人樂(lè)意購(gòu)買(mǎi)有戶(hù)口遺留的屋子，究竟有很多看得見(jiàn)跟看不見(jiàn)的隱患存在。
5）其余隱形危險(xiǎn)
假如將來(lái)政策調(diào)劑，戶(hù)籍治理制度改革或者更加嚴(yán)苛，那么一房多戶(hù)的就可能引來(lái)一些糾紛問(wèn)題，后患無(wú)窮。上海居轉(zhuǎn)戶(hù)辦理本市長(zhǎng)期居住證，并申請(qǐng)積分（目前只要在提交申請(qǐng)材料時(shí)有積分即可），持有居住證期間依法納稅并繳納社保累計(jì)滿(mǎn)7年（符合其他激勵(lì)政策可減少年限）。