欄目：落戶資訊    人氣：0    日期：2020-05-20

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留學(xué)生/應(yīng)屆生/非婚子女 落戶上海咨詢

 

當(dāng)初人們都會(huì)在喜好的城市，或者發(fā)展快的城市買屋子，買屋子就是為了落戶，也就是咱們常說的安一個(gè)新家，這個(gè)時(shí)候就會(huì)牽扯到遷戶口的問題，有的人就會(huì)問有購房合同可能遷戶口嗎？回答是判斷的，可能簽，然而咱們應(yīng)當(dāng)學(xué)習(xí)一下簽購房合同的時(shí)候須要留神什么？這樣才干順利買到屋子。
有購房合同可能遷戶口嗎？
1、只有購房合同的情況下，假如在城市（含城鎮(zhèn)）購買了商品房并已交付利用，公安機(jī)關(guān)已編制門樓牌號(hào)碼，自己已實(shí)際居住，可能辦理戶口遷徙。
2、辦理戶口遷徙時(shí)需供給購房合同、房管部分出具的《商品房預(yù)報(bào)登記證明》或《商品房交易合同》登記備案回執(zhí)；購房或《房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)售款收據(jù)》；戶口本、身份證、結(jié)婚證、孩子出生醫(yī)學(xué)證明等原件及復(fù)印件辦理，必要時(shí)需由社區(qū)民警出具考察看法。留神，戶口遷徙需整戶遷徙（夫妻、未婚子女）。
簽購房合同的時(shí)候須要留神什么？
1、要首先看開發(fā)商是否具備 ;五證 ；核實(shí)開發(fā)商的土地證、建設(shè)用地計(jì)劃容許證、建造工程計(jì)劃容許證、建造工程施工容許證、銷售容許證這五證，重要的是看國有土天時(shí)用證跟商品房預(yù)售容許證，這兩證看正確了，個(gè)別準(zhǔn)則上不問題，特別是預(yù)售容許證。特別要提示的是，購房者在查看五證的時(shí)候一定要看原件，復(fù)印件很輕易舞弊。這也是你將來是否辦產(chǎn)權(quán)證的要害所在。
2、人逾期交房的違約義務(wù)，留神延期交房是否有抵償，就是說一定要確認(rèn)交房日期，交房日期一定要明白到年月日，不要接收任何摳字眼的不公道條款，若合同中未商定違約金條款時(shí)，依律劃定由違約方支付對方合同總價(jià)的1％至5％的違約金，特別要留神延期交房違約金的比例問題。上海居住證轉(zhuǎn)戶口滿足落戶基本條件可要求單位人事網(wǎng)上注冊，個(gè)人再注冊一個(gè)賬號(hào)填寫基本信息，個(gè)人準(zhǔn)備相關(guān)紙質(zhì)材料（建議提前1-2個(gè)月準(zhǔn)備）。
3、公攤面積：不應(yīng)當(dāng)計(jì)入的包含有倉庫、機(jī)動(dòng)車庫、非機(jī)動(dòng)車庫，作為入房的地下室以及可能單獨(dú)利用的空間，還有售房單位自管自用的屋宇，比方開發(fā)商在大堂里做的銷售中心等，在商品交易附件里應(yīng)當(dāng)有一個(gè)明白的說明，在合同中應(yīng)當(dāng)說明攤派了哪一個(gè)局部，是經(jīng)過一個(gè)處所批準(zhǔn)跟攤派面積的數(shù)額。
當(dāng)大家追隨小編對有購房合同可能遷戶口嗎？簽購房合同的時(shí)候須要留神什么的常識(shí)學(xué)習(xí)之后，咱們曉得了原來只有購房合同在手，就可能隨時(shí)遷戶口了，要是焦急遷戶口不要傻了吧唧的還等著房產(chǎn)證下來，那樣會(huì)延誤孩子上學(xué)的，盼望上文的基本介紹可能幫助到須要的友人。上海居轉(zhuǎn)戶辦理本市長期居住證，并申請積分（目前只要在提交申請材料時(shí)有積分即可），持有居住證期間依法納稅并繳納社保累計(jì)滿7年（符合其他激勵(lì)政策可減少年限）。上海居住證轉(zhuǎn)戶口滿足落戶基本條件可要求單位人事網(wǎng)上注冊，個(gè)人再注冊一個(gè)賬號(hào)填寫基本信息，個(gè)人準(zhǔn)備相關(guān)紙質(zhì)材料（建議提前1-2個(gè)月準(zhǔn)備）。