欄目：留學(xué)生落戶(hù)上海咨詢(xún)    人氣：0    日期：2019-09-07

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留學(xué)生/應(yīng)屆生/非婚子女 落戶(hù)上海咨詢(xún)

 

據(jù)統(tǒng)計(jì)，在度中國(guó)房企銷(xiāo)售TOP100排行榜中，前30位里就有6家總部位于上海，其中有4家于近幾年才遷至上海。留學(xué)生落戶(hù)政策海歸落戶(hù)上海事實(shí)上，從最早的世茂集團(tuán)開(kāi)始，陽(yáng)光城、寶龍地產(chǎn)、新城控股、正榮、中駿置業(yè)、海亮地產(chǎn)、中梁地產(chǎn)等，已紛紛把總部改“滬籍”，或采取雙總部。

   3月16日，融信中國(guó)正式宣布已將總部遷入上海，同時(shí)宣布成立融信國(guó)學(xué)堂。1月在香港掛牌上市，2月啟動(dòng)總部搬遷，期間更在杭州和上海兩個(gè)長(zhǎng)三角核心城市以快速出擊的方式獲得多幅優(yōu)質(zhì)地塊，融信中國(guó)憑借一系列快動(dòng)作正成為這輪閩系房企全國(guó)化浪潮中最搶眼的新勢(shì)力。
    對(duì)此，融信中國(guó)品牌營(yíng)銷(xiāo)中心總經(jīng)理單偉認(rèn)為，上海匯集了大量的優(yōu)勢(shì)資源，在中國(guó)的經(jīng)濟(jì)浪潮中占據(jù)了重要地位。單偉表示，融信中國(guó)在香港上市后，也需要一個(gè)更大、更高、更好的平臺(tái)，與更多優(yōu)勢(shì)資源對(duì)接，“這是融信之所以選擇將總部搬遷到上海的重要原因。”融信總部搬遷上海后可以促進(jìn)集團(tuán)長(zhǎng)三角區(qū)域深耕發(fā)展，將進(jìn)一步鞏固品牌地位、提升企業(yè)資本運(yùn)作能力，也為品牌步入國(guó)內(nèi)一線(xiàn)的陣營(yíng)提供有力保障，為后續(xù)發(fā)展提供更多可能。“總部移師上海的房企大多具有四個(gè)特征：地方性的龍頭、未來(lái)有著擴(kuò)張業(yè)務(wù)范圍的規(guī)劃、企業(yè)的融資需求擴(kuò)大、正積極尋求產(chǎn)業(yè)的多元化轉(zhuǎn)型。上海所具備的金融優(yōu)勢(shì)、人才優(yōu)勢(shì)以及發(fā)達(dá)的配套產(chǎn)業(yè)鏈等，都是這些房企看重的”，CIC灼識(shí)咨詢(xún)聯(lián)合創(chuàng)始人戴巧靈分析道
   更為重要的是，作為人才密集型的服務(wù)業(yè)，房企隨著規(guī)模的擴(kuò)張，對(duì)人才的需求也在增加。億翰智庫(kù)上市房企研究中心主任張化東指出，“年銷(xiāo)售額100-300億元的房企，在這個(gè)階段必須從區(qū)域市場(chǎng)走向全國(guó)布局，而非一線(xiàn)城市的人才儲(chǔ)備往往無(wú)法支持房企的全國(guó)化布局。因此，我們看到很多房企在把總部遷入上海后，首要的任務(wù)就放在團(tuán)隊(duì)建設(shè)和人才引進(jìn)上。”
    有業(yè)內(nèi)人透露，諸多將總部搬到上海的房企，正是看中了上海作為金融中心的地位，企業(yè)能夠在短時(shí)間獲得更多融資途徑和方案。上海不僅擁有融資渠道多元化優(yōu)勢(shì)，為房企的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型以及多業(yè)態(tài)布局提供了大量的資金支持，更重要的是，上海占據(jù)長(zhǎng)三角區(qū)域重要的地理位置，為諸多房企向周邊擴(kuò)張?zhí)峁┝私^佳的發(fā)展機(jī)會(huì)。
  近兩年，許多地方企業(yè)加快了重心的轉(zhuǎn)移，向一二線(xiàn)城市大規(guī)模進(jìn)軍。留學(xué)生落戶(hù)政策其中閩系、渝系、京系房企紛紛在上海拿下了多個(gè)地塊進(jìn)行儲(chǔ)備。像融信2013到僅在上海就耗資86.2億元奪得七個(gè)地塊，上市后又以32.8億元拿下杭州和上海三片優(yōu)質(zhì)地塊。
   隨著這些項(xiàng)目進(jìn)入了銷(xiāo)售井噴期，房企需要選一個(gè)縮小管理半徑的核心城市，作為發(fā)力點(diǎn)來(lái)進(jìn)行延伸開(kāi)發(fā)。從目前情況來(lái)看，無(wú)論是前兩年進(jìn)軍上海，還是在近期積極布局上海周邊二線(xiàn)城市的房企，都牢牢掌握了這一輪的熱點(diǎn)開(kāi)發(fā)機(jī)遇。