欄目：上海留學(xué)生落戶咨詢    人氣：0    日期：2022-03-07

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留學(xué)生/應(yīng)屆生/非婚子女 落戶上海咨詢

 

隨著社會的發(fā)展，人們的進(jìn)步，工程的質(zhì)量也要求越來預(yù)高，人們?nèi)罕娫絹碓蕉镁S護(hù)自己的合法權(quán)益。面對這樣的情形，工程質(zhì)量驗收也隨著提高了標(biāo)準(zhǔn)，這都是往好的方面發(fā)展，那么小編為大家講解一下關(guān)于四川工程質(zhì)量分戶驗收規(guī)程的規(guī)定是什么這一問題。
四川工程質(zhì)量分戶驗收規(guī)程的規(guī)定是：
條 為了提高住宅工程質(zhì)量，維護(hù)廣大住戶的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及工程質(zhì)量驗收規(guī)范等，結(jié)合我省實際，制定本規(guī)定。
第二條 我省行政區(qū)域內(nèi)，住宅工程質(zhì)量分戶驗收及其監(jiān)督管理，適用本規(guī)定。海歸上海落戶派出所的戶籍民警，負(fù)責(zé)登記造冊、記錄各家成員姓名、性別、年齡、職業(yè)、住址、成員關(guān)系等各類資料。
本規(guī)定所稱住宅工程質(zhì)量分戶驗收（以下簡稱分戶驗收），是指住宅工程在按照規(guī)范要求內(nèi)容進(jìn)行單位工程竣工驗收前，對每一戶及部分公共部位質(zhì)量進(jìn)行的專門驗收。
第三條 住宅工程未組織分戶驗收或分戶驗收不合格的，建設(shè)單位不得組織單位工程竣工驗收。留學(xué)生戶口戶口若報入上海市或區(qū)人才服務(wù)中心集體戶的附同意接受函原件；戶口若報入由業(yè)務(wù)管理部門推薦的集體戶口的，用人單位報上海市人力資源和社會保障局（上海市外國專家局）的請示函中須注明；戶口若報入本人購買的產(chǎn)權(quán)房內(nèi)的，附房屋產(chǎn)權(quán)證。
實行分戶驗收后，住宅工程仍應(yīng)嚴(yán)格按照工程質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行竣工驗收，并不得以分戶驗收代替竣工驗收。
第四條建設(shè)單位、施工單位和監(jiān)理單位應(yīng)加強(qiáng)住宅工程施工過程質(zhì)量控制，強(qiáng)化住宅工程檢驗批驗收，對于不符合質(zhì)量要求的檢驗批，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。通過返修或者加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位（子單位）工程，嚴(yán)禁驗收。
第五條住宅工程質(zhì)量分戶驗收應(yīng)當(dāng)依據(jù)、地方建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計文件進(jìn)行。
第六條 住宅工程質(zhì)量分戶驗收，應(yīng)在確保工程地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)安全可靠、保溫節(jié)能等符合設(shè)計要求的基礎(chǔ)上，以檢查工程觀感質(zhì)量和使用功能質(zhì)量為主，主要包括以下檢查內(nèi)容： 
（一）室內(nèi)空間、構(gòu)件尺寸；
（二）地面、墻面和頂棚面層質(zhì)量；
（三）門窗安裝質(zhì)量；
（四）防水工程質(zhì)量；
（五）通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)安裝質(zhì)量；
（六）給排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量；
（七）室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量；
其中，每一間的室內(nèi)凈高、室內(nèi)凈開間、外窗臺高度、外窗及窗扇安裝質(zhì)量、欄桿高度、廚衛(wèi)間等有防水要求的地面應(yīng)全數(shù)檢查。
分戶驗收的具體項目由建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位根據(jù)工程特點和當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)定期公布的《工程質(zhì)量分戶驗收指南》（以下簡稱《指南》）制訂。
第七條各市、州建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)一定時期內(nèi)本市、州住宅工程中常見的質(zhì)量通病和質(zhì)量投訴熱點問題，在當(dāng)?shù)囟ㄆ诠肌吨改稀贰?br>《指南》包括下列內(nèi)容：
1、分戶驗收的驗收項目、驗收內(nèi)容、驗收辦法和驗收要求等；
2、《住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄表》（以下簡稱《分戶驗收記錄表》）示范用表
3、《住宅工程質(zhì)量分戶驗收結(jié)果表》（以下簡稱《分戶驗收結(jié)果表》）示范用表。
第八條 住宅工程質(zhì)量分戶驗收應(yīng)當(dāng)按照以下程序進(jìn)行：
（一）分戶驗收工作由建設(shè)單位組織實施。建設(shè)單位項目（技術(shù)）負(fù)責(zé)人、施工單位項目經(jīng)理及技術(shù)（質(zhì)量）負(fù)責(zé)人、監(jiān)理單位項目總監(jiān)理工程師及監(jiān)理工程師等人員參加。
設(shè)計單位、物業(yè)公司、購房人等可依照合同約定參加住宅工程質(zhì)量分戶驗收工作。
（二）建設(shè)單位按照《指南》的要求，結(jié)合工程實際情況制定本工程分戶驗收方案。方案包括下列內(nèi)容：確定具體驗收項目、驗收數(shù)量，并制定相應(yīng)的《分戶驗收記錄表》；確定實測實量項目的檢查部位和數(shù)量，安排檢查工具；安排驗收日程等。
（三）分戶驗收小組按照已制定的方案對工程進(jìn)行分戶驗收。分戶驗收的測量與操作應(yīng)當(dāng)按照、省建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行。
（四）分戶驗收小組分戶填寫《分戶驗收記錄表》，分戶驗收小組成員應(yīng)在驗收記錄表中簽字，對結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。
（五）分戶驗收小組發(fā)現(xiàn)驗收結(jié)果不符合規(guī)范或設(shè)計文件要求的，應(yīng)書面責(zé)成施工單位整改并對整改情況進(jìn)行復(fù)查；整改與復(fù)查情況應(yīng)記入《分戶驗收記錄表》。經(jīng)整改后仍不符合規(guī)范或設(shè)計文件要求時，應(yīng)當(dāng)按《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的有關(guān)規(guī)定處理，并在《分戶驗收記錄表》上載明。
（六）分戶驗收小組發(fā)現(xiàn)設(shè)計質(zhì)量問題的，應(yīng)要求設(shè)計單位整改及提出處理方案，整改與處理情況應(yīng)記入《分戶驗收記錄表》。
第九條 完成上述分戶驗收程序后，建設(shè)單位應(yīng)分戶確定驗收結(jié)論，并填寫《分戶驗收結(jié)果表》。所有驗收項目均符合規(guī)范或設(shè)計文件要求的，受檢的分戶驗收結(jié)論為合格。
建設(shè)單位應(yīng)將分戶驗收中發(fā)現(xiàn)的不符合規(guī)范或設(shè)計文件要求，但不影響工程使用安全和基本使用功能的性質(zhì)量缺陷明確告知業(yè)主（購房人）。
第十條 住宅工程交付使用時，《住宅工程質(zhì)量分戶驗收結(jié)果表》應(yīng)當(dāng)作為《住宅質(zhì)量保證書》的附件一并交給業(yè)主（購房人）。
第十一條工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)隨機(jī)抽取部分《分戶驗收結(jié)果表》、《分戶驗收記錄表》等分戶驗收資料進(jìn)行核查，并在竣工驗收監(jiān)督檢查時對部分驗收項目進(jìn)行抽查。
工程竣工后驗收的記錄
工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的核查內(nèi)容包括：分戶驗收小組成員是否按規(guī)定組成；分戶驗收小組成員是否按規(guī)定填寫分戶驗收記錄；分戶驗收的內(nèi)容是否存在明顯缺漏、是否按規(guī)定整改；實物質(zhì)量抽查的結(jié)果與分戶驗收記錄是否存在明顯差異等。未經(jīng)核查或核查結(jié)果不符合要求的，工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)責(zé)令改正，情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令建設(shè)單位重新組織分戶驗收。
單位工程質(zhì)量驗收記錄及其附件[單位(子單位)工程質(zhì)量驗收紀(jì)要]由建設(shè)單位負(fù)責(zé)填寫并加蓋單位公章和單位負(fù)責(zé)人簽名一式五份，其中建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位、監(jiān)督站、備案機(jī)關(guān)各持一份，其主要內(nèi)容包括工程概況，建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序情況，對勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等方面作出評價，工程質(zhì)量驗收時間、程序、內(nèi)容和組織形式，工程質(zhì)量驗收意見等。
建筑工程質(zhì)量是指建筑工程質(zhì)量是指在現(xiàn)行的有關(guān)、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和合同中，對工程的安全、適用、經(jīng)濟(jì)、環(huán)保、美觀等特性的綜合要求。海歸上海落戶派出所的戶籍民警，負(fù)責(zé)登記造冊、記錄各家成員姓名、性別、年齡、職業(yè)、住址、成員關(guān)系等各類資料。
通常一個大中型工程建設(shè)項目可以劃分為若干層次。例如，對于建筑工程項目按照標(biāo)準(zhǔn)可以劃分為單位工程、分部工程、分項工程、檢驗批等層次；而對于諸如水利水電、港口交通等工程項目則可劃分為單項工程、單位工程、分部工程、分項工程等幾個層次。各組成部分之間的關(guān)系具有一定的施工先后順序的邏輯關(guān)系。顯然，施工作業(yè)過程的質(zhì)量控制是基本的質(zhì)量控制，它決定了有關(guān)檢驗批的質(zhì)量；而檢驗批的質(zhì)量又決定了分項工程的質(zhì)量；分項工程質(zhì)量決定了分部工程的質(zhì)量；分部工程質(zhì)量決定了單位工程質(zhì)量；單位工程質(zhì)量決定了整個項目的質(zhì)量。
工程的質(zhì)量是人們一直以來都比較重視的，從上面小編為大家整理的關(guān)于四川工程質(zhì)量分戶驗收規(guī)程的規(guī)定，大家都清楚知道有哪些規(guī)定了吧。在建筑工程中頒布了很多對工程的竣工進(jìn)行很大的約束，減少豆腐渣工程的出現(xiàn)。
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