欄目：留學(xué)生落戶上海咨詢    人氣：0    日期：2019-03-23

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留學(xué)生/應(yīng)屆生/非婚子女 落戶上海咨詢

 

　記者方翔4月26日報(bào)道： ;滬九條 ;房地產(chǎn)調(diào)控（釋義：調(diào)節(jié)、控制）政策實(shí)施一個(gè)月以來，人民銀行上?？偛恐ψ龊梅抠J新政落實(shí)情況的督查和監(jiān)測，指導(dǎo)上海市市場利率定價(jià)自律機(jī)制根據(jù)實(shí)際需要，及時(shí)研究（research)出臺兩版實(shí)施細(xì)則，保證差別化住房信貸政策得到切實(shí)執(zhí)行，各方評價(jià)積極。當(dāng)前，房貸新政已得到有效落實(shí)，房貸受理量顯著（striking）下降，業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)出現(xiàn)明顯變化。

　　據(jù)悉，各商業(yè)銀行已嚴(yán)格按照《關(guān)于進(jìn)一步做好個(gè)人住房貸款政策相關(guān)(related)工作的通知》(上海銀發(fā)【】54號)和上海市市場利率(反映：市場資金借貸成本)定價(jià)自律機(jī)制的相關(guān)要求，調(diào)整完善內(nèi)控制度及有關(guān)系統(tǒng)，并受理需執(zhí)行新政要求的業(yè)務(wù)。留學(xué)生落戶上海申辦落戶人員年齡距法定退休年齡須五年以上。屬于國家認(rèn)定的高層次人才或者具有特殊專長并為本市緊缺急需的海外高層次留學(xué)人員，年齡可適當(dāng)放寬，但須由用人單位先向上海市人力資源和社會保障局(上海市外國專家局)申報(bào)，經(jīng)審核同意后受理。
　　目前，各商業(yè)銀行房貸受理量較今年1-3月平均水平回落超過50%。上海留學(xué)生落戶用人單位與留學(xué)回國人員簽訂的勞動（聘用）合同期限一年（含）以上，剩余合同期限（申請之日到合同截止日期）須六個(gè)月（含）以上。上述合同期限不含試用期。按新政受理的業(yè)務(wù)中，執(zhí)行首套房貸款政策的占比由新政前的97%下降至89%，二套房貸平均首付款比例升至60%左右，二套房貸中購普通住房的占比約為58%。外地戶籍房貸占比出現(xiàn)明顯下降，回落至11%。新政后，各商業(yè)銀行自覺抵制房貸利率惡性競爭，首套房貸最低利率已按基準(zhǔn)利率9折執(zhí)行。
　下一步，人民銀行上?？偛繉⒗^續(xù)加強(qiáng)窗口指導(dǎo)和督查力度，充分發(fā)揮上海市市場利率定價(jià)自律機(jī)制在房地產(chǎn)金融自律管理中的主體作用，針對市場形勢變化和新情況(Condition)新問題不斷研究完善實(shí)施細(xì)則，確保調(diào)控政策落到實(shí)處，切實(shí)維護(hù)上海市房地產(chǎn)市場和房地產(chǎn)金融平穩(wěn)上海市政府25日發(fā)布文件宣布,將取消(Cancel)農(nóng)業(yè)戶口與非農(nóng)業(yè)戶口性質(zhì)區(qū)分,建立統(tǒng)一的城鄉(xiāng)戶口登記制度,同時(shí)逐步建立積分落戶政策。留學(xué)生落戶上海戶口若報(bào)入上海市直系親屬處，須附戶主的戶口本、戶主的房屋產(chǎn)權(quán)證、戶主同意入戶承諾書；戶口若報(bào)入用人單位的附集體戶口本地址首頁；戶口若報(bào)入上海市或區(qū)人才服務(wù)中心集體戶的附同意接受函原件；戶口若報(bào)入由業(yè)務(wù)管理部門推薦的集體戶口的，用人單位報(bào)上海市人力資源和社會保障局（上海市外國專家局）的請示函中須注明；戶口若報(bào)入本人購買的產(chǎn)權(quán)房內(nèi)的，附房屋產(chǎn)權(quán)證。
　　根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)本市戶籍制度改革的若干意見》,上海將取消(Cancel)農(nóng)業(yè)戶口與非農(nóng)業(yè)戶口性質(zhì)區(qū)分,建立統(tǒng)一的城鄉(xiāng)戶口登記制度。同時(shí),調(diào)整并逐步（step by step)完善與統(tǒng)一城鄉(xiāng)戶口登記制度相適應(yīng)的教育(Education)、衛(wèi)生計(jì)生、就業(yè)、社會保障、住房、土地及人口統(tǒng)計(jì)制度。
　　若干意見還明確要求 ;深化完善積分落戶政策 ;。上海將在完善居住證、居住證轉(zhuǎn)辦常住戶口、直接落戶政策的基礎(chǔ)上,逐步（step by step)建立積分落戶政策。根據(jù)綜合承載能力和經(jīng)濟(jì)(jīng jì)社會發(fā)展需要,以具有合法穩(wěn)定（解釋:穩(wěn)固安定；沒有變動)就業(yè)和合法穩(wěn)定住所、參加城鎮(zhèn)社會保險(xiǎn)年限、連續(xù)居住年限等為主要指標(biāo)（target aim),合理設(shè)置積分分值。按照總量控制（control)、公開透明、有序辦理、公平公正的原則,對達(dá)到規(guī)定(guī dìng)標(biāo)準(zhǔn)條件的人員,可以申請上海常住戶口。
　　在提升公共服務(wù)(fú wù)方面,上海還將建立健全基本公共服務(wù)體系的基礎(chǔ)制度(institution),形成統(tǒng)一的基本公共服務(wù)項(xiàng)目清單。居住證持有人按照規(guī)定享有義務(wù)教育、社會保險(xiǎn)、住房、基本公共衛(wèi)生、計(jì)劃生育、證照辦理、資格評定等服務(wù)待遇。根據(jù)經(jīng)濟(jì)(jīng jì)社會發(fā)展水平的提升,逐步（step by step)提高服務(wù)項(xiàng)目的保障(起保障作用的事物)標(biāo)準(zhǔn),穩(wěn)步擴(kuò)大基本公共服務(wù)體系的覆蓋（Cover)范圍(fàn wéi)。
　　若干意見明確,上海將嚴(yán)格控制人口規(guī)模,綜合解決人口總量、結(jié)構(gòu)、布局問題(Emerson),堅(jiān)持權(quán)責(zé)對等、梯度賦權(quán),以 ;合法穩(wěn)定就業(yè)、合法穩(wěn)定居住 ;為基礎(chǔ),健全梯度化公共服務(wù)供給機(jī)制,發(fā)揮(表現(xiàn)出內(nèi)在的能力)居住證憑證享有公共服務(wù)的主渠道作用。
　　根據(jù)相關(guān)規(guī)劃(設(shè)計(jì)大工程或作計(jì)劃)目標(biāo),上海的常住人口規(guī)?？刂疲╟ontrol)在2500萬以內(nèi),同時(shí),建立統(tǒng)一城鄉(xiāng)戶口登記制度,切實(shí)加強(qiáng)戶籍標(biāo)準(zhǔn)管理和信息化建設(shè),完善居住證和落戶政策體系,穩(wěn)步推進(jìn)基本公共服務(wù)(fú wù)覆蓋（Cover)符合條件的常住人口。健康發(fā)展。方翔